扇サンハイツ

  • 東京都足立区扇二丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,980万円
53.7万円/㎡
相場
2,722万円
49.1万円/㎡
1,859
2,434
3,010
3,586
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,010万円
43.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
扇サンハイツ
2,980万円（53.7万円/㎡）/ 7階 / 55.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は44.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,980万円53.7万円7階 55.5㎡ 2LDK南東
2025/07/282,380万円38.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/07/052,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/103,480万円56.1万円10階 61.99㎡ 3LDK南東
2025/06/082,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/082,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/052,980万円54.3万円8階 54.88㎡ 2SLDK東
2025/04/012,980万円48.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/292,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+納戸東
2025/03/072,280万円39.0万円6階 58.44㎡ 3DK東
2025/02/223,090万円50.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/112,200万円33.3万円10階 66㎡ 3LDK南東
2025/02/012,980万円54.3万円8階 54.88㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/01/262,980万円54.6万円8階 54.55㎡ 2LDK+S南西
2025/01/213,080万円50.0万円11階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/01/192,990万円48.5万円6階 61.6㎡ 3LDK+S南西
2025/01/133,080万円50.0万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2024/12/292,698万円43.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/11/062,590万円39.2万円7階 66㎡ 3LDK+WIC+S南西
2024/10/192,580万円39.1万円9階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/072,690万円40.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/062,699万円43.8万円11階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/09/283,090万円50.2万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2024/09/152,250万円34.1万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/09/132,699万円43.8万円11階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/09/122,790万円42.3万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/08/172,799万円45.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/152,800万円42.4万円9階 66㎡ 3LDK南西
2024/07/072,780万円45.1万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/07/061,980万円36.1万円8階 54.88㎡ 3DK東
2024/06/272,530万円46.1万円8階 54.88㎡ 3DK東
2024/06/222,890万円43.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/192,799万円45.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+納戸南西
2024/06/172,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2024/06/082,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/05/212,080万円33.8万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/152,990万円45.3万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/05/112,880万円46.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/072,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/04/242,680万円48.8万円2階 54.88㎡ 2LDK東
2024/04/143,090万円46.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/03/032,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/033,190万円48.3万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/03/032,990万円50.9万円3階 58.8㎡ 3LDK南東
2024/02/182,480万円42.2万円3階 58.8㎡ 1LDK東
2024/02/182,880万円43.6万円6階 66㎡ 3LDK-
2023/12/262,750万円41.7万円6階 66㎡ 3LDK南
2023/11/262,750万円41.7万円6階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,998万円48.7万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/131,150万円24.8万円11階 46.35㎡ 2DK南東
2023/11/091,285万円27.7万円11階 46.35㎡ 2DK-
2023/11/012,980万円45.2万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/10/222,880万円43.6万円6階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/10/142,980万円45.2万円6階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/09/023,050万円46.2万円8階 66㎡ 3LDK東
2023/08/313,098万円50.3万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/08/273,180万円48.2万円8階 66㎡ 3LDK東
2023/08/272,680万円45.6万円3階 58.8㎡ 1LDK東
2023/08/273,180万円48.2万円6階 66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
扇サンハイツ
足立区扇二丁目
扇大橋駅7分 2,980万円53.7万円55.5㎡2LDK7階 / 11階建 南東1982年315戸SRC
2025/07/07西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
大師前駅4分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1980年302戸SRC
2025/08/01尾久橋スカイハイツ
足立区小台一丁目
熊野前駅3分 3,580万円59.2万円60.48㎡3LDK8階 / 11階建 南1983年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は足立区の平均と比較して3.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名扇サンハイツ
所在地東京都足立区扇二丁目
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数315戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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